Centro de Compras tem obras em ritmo avançado

Megaempreendimento vai revitalizar a região do Brás, integrar o circuito de compras da Capital, além de atrair investimento e gerar empregos

Por Eduardo Martellotta 

No dia 19 de julho de 2019 teve início a montagem da estrutura do Centro Popular de Compras, um megashopping de 182 mil m² que está sendo construído no local onde funcionou a Feira da Madrugada no bairro do Brás.

O empreendimento é do Consórcio Circuito das Compras São Paulo S.A., vencedor da concorrência pública lançada pela Prefeitura da Capital com o objetivo de promover a requalificação urbana daquela região de comércio popular e garantir condições dignas de trabalho aos pequenos comerciantes. A concessão pública é de 35 anos. Desta forma, a gestão municipal quer incentivar o microempreendedorismo e incrementar a atividade econômica na região com a expectativa de geração de 20 mil empregos diretos.

 

O que terá o megaempreendimento

O novo shopping, que será o maior centro de compras das Américas, terá três pavimentos com capacidade para mais de 4 mil boxes e cerca de mil lojas que funcionarão diariamente das 2h às 22 horas, além de praça de alimentação com 1.200 lugares e banheiros em todos os pisos. A magnitude do projeto também se revela nos pavimentos de estacionamento, com vagas para 315 ônibus e mais de 2.400 veículos.

Os investimentos previstos também são mega: R$ 500 milhões exclusivos da iniciativa privada apenas para a primeira etapa, que inclui o Centro Popular de Compras e um sistema circular de ônibus que fará integração entre diversas áreas comerciais da Capital, como a 25 de Março, o Bom Retiro e a região da Santa Ifigênia, que atraem cerca de 500 mil pessoas por dia, com centros de apoio específicos. O objetivo do Consórcio é oferecer ao cliente uma experiência de compras com mais segurança, conforto, qualidade e maior variedade de produtos.

 

Segunda etapa

Na segunda etapa, o projeto contará com um prédio com salas comerciais, hotel e o restauro de um prédio da antiga RFFSA. Cabe ao Consórcio Circuito das Compras a implantação, operação, manutenção e exploração econômica do empreendimento compensando a Prefeitura de São Paulo com parte das receitas, conforme previsto no contrato de concessão.

A construção do Centro Popular de Compras foi iniciada em 2018 e tinha previsão inicial de ter sua conclusão em agosto de 2020. Devido à pandemia do Covid-19, as obras deverão ser finalizadas em meados de 2021.

 

Fotos: Marcos Felício (imagens capturadas do vídeo dele em seu canal homônimo no YouTube, no dia 17/11/2020)

 

Eis o projeto do Centro Popular de Compras

 

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PIX muda relações de consumo

 

POR THIAGO MASSICANO

Época de evolução e um mundo cada vez mais tecnológico, eis que surge uma nova modalidade de forma de transações financeiras, o PIX, desenvolvido pelo Banco Central do Brasil e que promete revolucionar o mercado de consumo. Trata-se de uma ferramenta financeira que cumpre integralmente a substituição do papel moeda e cartões de débito.

Nos dias de hoje, para ocorrer uma compra e venda de um determinado produto, o lojista aceita o recebimento em espécie ou em maquinas de cartões. Na primeira hipótese, normalmente falta o troco em dinheiro, dificultando assim a negociação e muitas vezes a concretização do negócio. Quando isso ocorre, é comum ouvirmos “você não quer passar no cartão”?

Isso porque, para o lojista, é mais fácil e para o consumidor é mais prático. No entanto, isso gera custo e demora efetiva ao proprietário do estabelecimento, que vê o seu lucro ser descontado de uma operação do cartão e quando, na maioria das vezes, precisa daquele valor para seu capital de giro, tem mais descontos, onerando a cadeia produtiva. Para o consumidor, indiretamente é prejudicial, pois encarece o produto que, em tese, poderia estar mais em conta com o pagamento à vista.

No entanto, ter valores na carteira, ou mesmo uma determinada quantia, se torna cada vez mais raro, o que prejudica muito o mercado.

Imagina que você está em uma loja e se interessa por um determinado produto com um valor considerável. Ninguém vai ao caixa sacar esse valor. O lojista aceita aquela quantia somente à vista e, se passar no débito, o valor aumenta. O que faz o consumidor? Desiste da compra.

Agora, com o novo formato aprovado para todas as instituições financeiras que operam no Brasil, o PIX veio revolucionar a forma como conhecemos do câmbio e de compra e venda. Basta o consumidor e o lojista terem um cadastro em seu banco com o código-chave para que, com um simples QR Code a leitura do smartphone realize a operação financeira independentemente da hora e dia.

Ou seja, qualquer empresa poderá vender seus produtos em feriado, madrugada, domingos, sem a necessidade de ter que pagar taxas para as máquinas de cartões e, além disso, realizar operação financeira com o seu cliente, recebendo o valor à vista, diretamente na sua conta corrente.

Para o cliente, ou consumidor, a vantagem é ter na palma da sua mão e do seu celular todo o valor disponível em conta corrente sem ter que sacar em espécie ou ter que pagar ao banco uma operação financeira, seja por DOC ou TED.

Isso, na prática, significa maior transparência nas relações comerciais, com menor custo de operação, realizando situações novas nas relações de consumo que viabilizam a estrutura negocial e facilidade comercial.

Assim, a partir de novembro, basta os clientes e lojistas, fornecedores e fabricantes terem cadastro em seu banco pelo PIX gerando assim o código-chave para realizar transações, comerciais recebendo imediatamente os valores todos os dias da semana, 24 horas por dia.

*Thiago Massicano é especialista em direito empresarial e sócio-fundador da Massicano Advogados. Acompanhe outros artigos sobre Direito em www.massicano.adv.br

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Matéria de Eduardo no Jornal do Bairro - Ed. 5

 

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Transações no comércio online cresceram 20% nas Américas

 

● Uma atualização do último levantamento da Cashback World, uma das maiores Comunidades de Compras do mundo, registrou aumento de 20% nas transações  na plataforma nas Américas, que inclui  Brasil, Canadá, USA, Colômbia e México;   ● A categoria que lidera as transações da plataforma é a de Computadores &  Softwares com 130%, seguida por  Eletrônicos com 125% e Roupas &  Acessórios com 103%;   ● Já as que apresentaram maior queda foram: Equipamentos Médicos (-80%), Livros & Músicas (-69%) e Roupas &  Brinquedos Infantis (-57%)     São Paulo, 23 de novembro de 2020-  Desde o início do ano, a economia  mundial vem acompanhando as  consequências da pandemia do novo  coronavírus. No terceiro trimestre  percebeu-se um início na retomada  econômica, com os testes pela vacina  avançando e a aparente queda nos casos, na maioria dos países,  trazendo um cenário mais positivo  de controle a médio prazo. Dados  atualizados de uma das maiores  Comunidades de Compras do mundo, a Cashback World, refletem o  otimismo na retomada do consumo.  O levantamento, que leva em  consideração os dados da plataforma nos Estados Unidos, Canadá, Brasil, México e Colômbia, revelou que o volume de transações online na  plataforma cresceu 20% no  comparativo do terceiro semestre de 2020 com o segundo.   Contudo, no final do terceiro  trimestre começaram os indícios de uma segunda onda da doença na Europa, com o consequente  estreitamento das medidas restritivas de circulação, impactando diretamente no consumo e na economia, deixando  o cenário incerto novamente.   "O cenário tem se mostrado bastante  volátil, mas é certo que o comportamento de consumo online deixou de ser  esporádico e virou uma realidade  irreversível. O conceito do consumo  inteligente acompanhou essa  movimentação e caiu no gosto da  população, que agora tem o hábito de buscar por mais vantagens e benefícios, como o Cashback, antes de  efetuar suas compras", destaca Roberto  Freire, CEO Américas da myWorld-- operadora da Cashback World no Brasil.   Segundo o levantamento que compara  os resultados do terceiro trimestre deste ano frente ao segundo, nas Américas,  as categorias de maior destaque em  volume de transação na plataforma, foram: Computadores & Softwares (130%), Eletrônicos (125%) e  Roupas & Acessórios (103%).  Em compensação, as categorias que apresentaram as maiores quedas foram: Equipamentos Médicos (-80%),  Livros & Músicas (-69%) e Roupas & Brinquedos Infantis (-57%).   "Em comparação com o nosso último levantamento, percebemos que houve algumas mudanças no comportamento  de compra nesses períodos,  evidenciados pelas categorias de  maior e menor procura. A única  categoria que manteve um número alto de transações foi a de  Computadores & Softwares, o que é natural por conta da permanência do sistema home office, que ainda vem sendo praticado por muitas  empresas. Um ponto curioso é a  mudança da categoria Livros &  Músicas, que no segundo trimestre estava entre as de maior busca e no terceiro tri aparece entre as maiores quedas", ressalta Freire.   O levantamento demonstra que o  comércio online ainda é responsável por grande parte do volume de  consumo da população. Ainda de  acordo com dados da Cashback  World, houve um aumento de  10% nas vendas no terceiro trimestre,  acompanhada pelo aumento de novas Empresas Parcerias na plataforma,  seguindo a tendência de digitalização dos negócios e passando a buscar  novas formas e plataformas que  possam ajudá-los a oferecer mais  valor e se diferenciarem no digital.   Com mais de 150 mil Empresas  Parceiras na plataforma da Cashback World e mais de 15 milhões de  consumidores Afiliados, a empresa oferece Cashback em cada compra feita, que varia de acordo com a loja e pode chegar a até 20% do valor da compra. Para facilitar ainda mais a experiência, a plataforma possui  um aplicativo para dispositivos  móveis, o Cashback App, que já está disponível para download  em sistema operacional iOS e  Android e onde é possível  conferir as promoções, realizar  compras e controlar o saldo de  Cashback a receber.  Além disso, a organização apoia duas fundações sem fins lucrativos e com atuação global: a Greenfinity Foundation, com foco ambiental,  e a Child and Family Foundation,  com projetos de educação e ajuda humanitária.       Sobre a Cashback World   Comunidade internacional de Compras multicanal e  multissetorial, a Cashback  World oferece benefícios  atraentes de compras (Cashback e Shopping Points) para clientes que desejam economizar  dinheiro comprando em todo o mundo, tanto online como em lojas físicas. Além disso, a  Cashback World oferece às  Empresas Parceiras um  programa de fidelidade de  clientes inovador e descomplicado, permitindo que eles se tornem  parte deste mundo. Atualmente, a Cashback World está ativa  em 50 países, onde mais de mais de 15 milhões de consumidores desfrutam de benefícios de compras em aproximadamente 150.000  Empresas Parceiras globalmente.    Fonte: JB Press House www.jbpresshouse.com

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